1. 比选条件
本比选项目名称为重庆国际博览中心物业服务项目，比选人：重庆国际博览中心有限公司。建设资金来源：自筹资金 。该项目现已具备发包条件，决定采用竞争性比选的方式进行发包。
2. 项目概况与比选范围
2.1.项目名称：重庆国际博览中心物业服务项目
2.2.物业规模：南北展馆地上、地下建筑面积共计346817平方米（其中单个展厅使用面积为1.15万平方米），多功能厅部分含地上、地下建筑面积共计85388平方米，物业服务范围还包含室外展场使用面积5.8万平方米（南北各2.9万平方米），南、北停车位管理等。三年物业服务费约5000万元。
2.3.服务期限：叁年
2.4.服务范围：
2.4.1.安保范围：重庆国际博览中心建筑标高270标高平台与市政道路交界红线范围内的空间区域内，南北展馆、中央大厅建筑本体从屋顶至地下室所有空间区域相关设施设备、公共区域设施设备、装饰物品、绿化等。
2.4.2.保洁范围：重庆国际博览中心保洁范围：南、北区展馆、中央大厅（含3米以下墙面）、国博公司办公区域、负一楼公共区域、卸货区、卫生间、展馆内绿化带、餐饮区、会议室等下图红线实线范围内。其中生活垃圾清运范围：重庆国际博览中心南、北区展馆及中央大厅、比选人单独指定区域所产生的生活垃圾（展会营运、日常办公等产生）。其中“四害”及其他虫害防治范围：重庆国际博览中心南北展馆室内、中央大厅、办公区、设备机房、库房、卫生间、12个卸货区、垃圾存放点、公共集中就餐区、连廊等区域的蚊、蝇、蟑螂、老鼠及白蚁、蠼螋、蛇等其他虫害防治。
2.4.3.绿化养护范围：重庆国际博览中心南北区连廊及卸货区绿化。
2.4.4.工程服务范围：重庆国际博览中心南北区展馆、中央大厅、会议中心部分区域，含消防系统、计算机网络系统、给水系统（不包括会议中心、台地、酒店的室内部分）、排水系统（不包括会议中心、台地、酒店的室内部分）、网络机房、生化池、中央大厅及国博公司管理所属的室外80万㎡的相应设施设备等。
2.5.具体详见比选文件第四章“物业管理服务内容及要求”中相关内容。
3. 比选申请人资格要求
本项目实行资格后审，比选申请人应满足下列资格条件：
3.1.比选申请人应为在中华人民共和国境内注册的具有能够独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照，其营业执照的经营范围包含物业管理相关内容；
3.2.本次比选不接受联合体竞标。
4. 比选文件的获取
4.1. 凡有意参加的比选申请人，请于2019年 6 月 21 日到2019年 6 月 23 日（上午9:00-12:00下午14:00-17:00时）时间内，请随身携带授权委托书及本人身份证原件到重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司报名本项目的比选，过期不再接受。
4.2.比选申请人请于2019年6月24日12时前向重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司书面（须加盖比选申请人单位公章）递交对本工程的质疑；
4.3. 2019年6月24日17时前，比选申请人在重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司领取书面答疑和补遗。补遗答疑内容对参选文件编制有重大影响的，开选时间将顺延两个工作日。
5.参选文件的递交
5.1.参选文件递交的截止时间段：2019年 6 月 27 日13：30- 14：00时递交地点：重庆国际博览中心有限公司二楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
6. 联系方式
招 标 人：重庆国际博览中心有限公司
地 址：重庆市渝北区悦来大道66号
联 系 人：周老师
电 话：023-80398576
比选代理机构：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司
地 址：重庆市渝中区长江一路60号铂金时代5F
联 系 人：杨老师
电 话：023-63676696
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